売地 千葉市花見川区 幕張町２丁目 (京成幕張本郷駅) 住宅用地

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価格 2,601万円 最適用途 住宅用地
交通 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩17分
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町２丁目
土地面積 実測 192.11㎡ 坪数 58.11坪 坪単価 44.76万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図
  • 外観施工例
  • 外観施工例
  • リビング施工例
  • キッチン例
  • バス例
  • 上の台小学校
  • 幕張本郷中学校
  • 本郷児童公園

    アピールポイント

    モデルハウスご見学できます。

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    物件詳細情報

    交通 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,601万円 坪単価 44.76万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 開発許可等番号：142
    総武線幕張本郷駅徒歩圏！自由設計で快適生活！
    土地面積 実測 192.11㎡ 坪数 58.11坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 東7.0m 公道 接面5.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6984132402 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ノザキホーム

    交通：
    新京成電鉄／鎌ヶ谷大仏　徒歩17分
    住所：
    千葉県白井市冨士１１４－７　
    TEL：
    047-401-3640
    FAX：
    047-401-3641
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６４３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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